Каждый проект – это путь, который начинается с бизнес-идеи и завершается ее воплощением - реализацией готового объекта. Для большинства наших клиентов проектирование и строительство - новый, неизвестный путь. Но любой путь становится легче, если рядом идет надежный партнер - уверенный профессионал, который ежедневно преодолевает этот маршрут и знает, что ждет впереди.
Когда клиенты выбирают нас, они могут быть уверены в том, что мы проведем их за руку на каждом этапе: подскажем, поможем, оптимизируем все самые важные процессы. В конечном итоге мы превращаем непростой путь в увлекательное путешествие!
Мы рады поделиться с Вами тем, как мы помогаем нашим клиентам на каждом из этапов:
- Берем за основу бизнес-идею клиента
Клиенты в первый раз обращаются к нам зачастую только с желанием, идеей. Это выглядит так: "У меня есть бизнес, я хочу построить здание, есть несколько вариантов участков" – и это все. Мы подхватываем любые идеи и начинаем творить))
- Погружаемся в цели, задачи и бизнес-процессы
Мы начинаем с глубокого анализа бизнеса, целей и задач. Это позволяет нам понять потребности клиента здесь и сейчас, и разработать индивидуальное решение, максимально соответствующее ожиданиям клиента.
- Проводим подбор и отбор земельного участка
При необходимости мы проводим тщательный анализ земельных участков и выбираем наиболее подходящий вариант. Зачастую мы подсказываем, какой участок лучше выбрать под застройку: это должна быть близость к инфраструктуре, участок, у которого уже есть разрешение на строительство, или хотя бы отсутствуют ограничения на его получение.
- Собираем все необходимые исходные данные
На этом этапе мы совместно с клиентами готовим пакет документов, необходимых для начала работ по проектированию. Иногда мы просто подсказываем, как сделать лучше и быстрее, куда обратиться, где и что получить, но чаще всего мы берем весь рутинный процесс на себя, действуем по доверенности, освобождая нашим клиентам драгоценное время для более важных задач (чек-лист по подготовке к проектированию в PDF - скачать)
- Создаем концепцию проекта
На этом этапе мы разрабатываем общую концепцию проекта, включая ключевые идеи и предложения, которые помогут визуализировать будущее здание.
- Создаем 3D-визуализацию
3D модель (визуализация) - это подробный внешний вид здания, внутренние планировки, окружающая обстановка, дорожное покрытие и озеленение и т.д. По сути – это модель будущего здания, вписанная в окружающую среду.
- Разрабатываем эскизный проект
Эскизный проект объединяет в себе текстовые описания и графические материалы, включая пояснительную записку, чертежи, эскизы и 3D-изображение будущего строительного объекта. Мы создаем детальные планы и 3D-модели, позволяя увидеть, как будет выглядеть будущее здание и даем уверенность, что концепция соответствует ожиданиям клиента.
Также хочется сказать о том, что состав эскизного проекта хоть и минимален, но он позволяет нашим клиентам пройти определенные этапы согласований в надзорных органах.
- Проводим геологические изыскания
Если на этапе сбора исходных данных не оказалось достаточного перечня необходимых изысканий, на этом этапе мы совместно с клиентом проводим все необходимые геологические изыскания для определения типа почвы и уровня грунтовых вод, что является критически важным для успешного строительства.
- Разрабатываем проектную документацию
На этом этапе мы создаем технические чертежи и документацию, необходимые для строителей и инженеров, обеспечивая точность и полноту всех деталей. Каждый этап разработки проектной документации в обязательном порядке согласовывается.
- Осуществляем инженерное проектирование
Разрабатываем проектную документацию для всех необходимых инженерных систем. Перечень варьируется в зависимости от вида объекта, от назначения будущего здания, от пожеланий и нужд. И мы, конечно же, всегда подсказываем, как лучше
- Делаем рабочую проектную документацию - перечень альбомов, в которых содержится необходимая и достаточная информация в виде чертежей и схем, предназначенная для производства строительных и монтажных работ.
- Совместно с клиентом проходим экспертизу проектной документации.
Мы сопровождаем наших клиентов на этапе проведения экспертизы проектной документации. Клиент может самостоятельно выбрать компанию для прохождения экспертизы, либо предоставить этот выбор нам. На этом этапе мы вносим в проект все необходимые правки, чтобы гарантировать соответствие проектной документации всем нормам и требованиям.
- Получаем разрешение на строительство
На этом этапе мы оказываем перечень услуг по получению всех необходимых разрешений, чаще всего действуем по доверенности от имени клиента, берем на себя всю бюрократическую рутину.
- Сопровождаем все этапы строительства
После утверждения всех проектов начинаем сам процесс строительства: подготовка строительной площадки, работы по устройству фундаментов, изготовление металлоконструкций, строительно-монтажные работы по сборке металлоконструкций, строительно-монтажные работы по покрытию здания, инженерные работы и т.д. Мы тщательно контролируем каждый этап, следим за тем, чтобы все шло по плану, управляем выбором поставщиков и подрядчиков, контролируем процесс поставки материалов. Ежедневно отчитываемся клиенту
- Проводим финальный осмотр готового здания
После завершения строительства мы проводим финальный осмотр, чтобы удостовериться, что все выполнено согласно проекту, и передаем готовый строительный объект клиенту.
- Осуществляем ввод готового объекта в эксплуатацию - это установленная законом процедура, подтверждающая готовность объекта капитального строительства к целевому направлению. На этом этапе как правило, все рутинные задачи мы берем на себя, действуем по доверенности.
И вот наконец результат нашего совместного путешествия – это довольные и благодарные клиенты, современные, функциональные, надежные производственные, промышленные и складские здания!
* Обратите внимание! Все перечисленные этапы могут быть реализованы как в комплексе, так и по отдельности
